NHO Byggenæringen jubler
Regjeringen har bestemt seg for å senke kravet til egenkapital for boligkjøpere fra 15 til 10 prosent. I tillegg gjøres det endringer i rentestresstesten.
NHO Byggenæringen er glad for at Finansdepartementet følger Norges Banks anbefaling om å senke egenkapitalkravet. - Dette har vi bedt om lenge, og dette er godt nytt både for de som er på boligjakt og vi som bygger boliger, sier Nina Solli, adm. direktør i NHO Byggenæringen.
Samtidig understreker Solli at det er avgjørende at det blir igangsatt bygging av flere boliger. - Senket egenkapitalkrav vil bidra til at flere kan komme inn i boligmarkedet, men da må det samtidig bygges flere boliger. Igangsettingene av nye boligprosjekter er på et historisk lavt nivå. Det må både regjeringen og Stortinget ta på alvor, fortsetter Solli.
Vi håper at dette kan gi noe økt boligbygging fra et nivå som ikke har vært lavere siden krigen. Men det er også slik at økt etterspørsel kan gi økte priser dersom ikke byggingen også øker. Det er et politisk ansvar å legge til rette for at det blir bygget nok boliger. Et tiltak politikerne har full kontroll over er å sørge for raskere regulerings- og byggesaksprosesser.
På kort sikt vil justeringen av utlånsforskriften være utslagsgivende for å komme inn på boligmarkedet for de som ikke oppfylte tidl. egenkapitalkrav, men som hadde relativt god inntekt. Men kravet om redusert egenkapital vil også gjelde andre som i dag begrenses av EK-krav. De vil f. eks kunne kjøpe dyrere boliger enn tidligere.
- Dette er et steg i riktig retning, men vi ønsker også at regjeringen åpner for høyere låneutmåling ved kjøp av ny bolig. Dette fordi nyere bolig har lavere driftskostnader, sammenlignet med en eldre bolig, noe som gjør at evnen til å håndtere et større låneopptak er høyere for de som kjøper nye boliger, avslutter Solli.